Per l’As Roma, per i tifosi, ma in assoluto per la città di Roma. In prima fila pare esserci sempre Tor di Valle. Le altre aree di cui si discute sono Massimina, Tor Vergata e Casal Monastero. Ma perché la società ha scelto proprio la Cushman & Wakefield. Non certo perché dall’aprile 2007 l’azienda è in pancia alla Exor, la cassaforte della famiglia Agnelli, la holding che controlla anche la Juventus. Semplicemente, la Cushman & Wakefield è forse il numero uno al mondo nel ramo della intermediazione immobiliare. Sono il top. Punto. Poi ci sono i rapporti personali. Quelli degli americani con gli Agnelli? No, quelli degli americani con gli americani. In particolare, quelli tra DiBenedetto e un signore distinto che ha iniziato a gettare calce in Florida. Arthur Sonnenblick, l’attuale Senior Managing Director, una specie di amministratore delegato, è diventato costruttore là dove Mr Tom risiede quando non abita a Boston. Una casualità, questa. Un tassello in più del mosaico, in realtà. Perché Sonnenblick e DiBenedetto sono veramente amici. Sono entrambi membri del Cda della Alexander’s Inc.

Altro tassello: hanno studiato entrambi alla Wharton School dell’Università della Pennsylvania. Il presidente dell’As Roma ha conseguito là un master in Business Administration. Lontano dalle pressioni dei palazzi romani, non è fantascienza ipotizzare che Di- Benedetto e Sonnenblick si siano concessi delle lunghe chiacchierate. Come è plausibile pensare che a queste conversazioni abbia partecipato Michael Ruane, uno dei quattro soci a stelle e strisce che ha fatto fortuna (parecchia fortuna: c’è chi sostiene che sia più ricco anche di Pallotta) nel settore del real estate. Leggi, immobili e dintorni. «Ognuno metterà a servizio dell’As Roma le conoscenze acquisite nel proprio campo», sottolinearono tempo fa DiBenedetto e Pallotta. Così è stato, così è. C’è anche il nome del progettista. È l’architetto Dan Meis, che qualche tempo fa è stato in visita a Trigoria. A Londra, mesi fa, ha guidato Mr Tom nel tour dell’Emirates Stadium. Sarà lui a seguire i lavori dello stadio dell’As Roma. Curioso, comunque. Sull’incarico alla Cushman & Wakefield e sulla scelta di Mais c’è lo zampino di DiBenedetto. Ma come, non si era defilato?